在向您展示如何避免成为您的朋友和家人遗忘的经纪人之前,我们必须首先解决一些问题。让’深入描述数据库是什么。
这是最容易理解的最简单概念之一(如果’一个字)由各地的代理商组成。他们说:
我不’t have a database…
我不’知道很多人…
我不’不想打扰我的朋友…
人们知道我的生活…
我不’不知道如何建立数据库…
我要如何吸引那么多人’s information?
这很简单 不要使其复杂化。您的“Database”无非是您认识或认识的人的集合。其中包括以下内容:
你的朋友们
你的好朋友们 (是的,他们没有’不知道您的谋生方式或对它的记忆足够深,可以介绍您的业务)
你的家人
你的同学
你的邻居
你的孩子’朋友的父母(如果您有孩子)
您过去的客户
你的Facebook’s friends
任何社交媒体联系
我认为你说对了。这是您认识的任何人,他们认识您。还必须相互尊重或相互喜欢。 这是您的数据库。 无论您是否喜欢,此人集合都是您推荐和重复业务的第一来源。您不会收到不认识您的人的推荐。
让’s看起来像这样:
我上面提到的任何圈子中的所有人都生活在某个地方吗?假设他们不住在树上或盒子里,那么他们都是未来的客户。更重要的是,他们也有能力 推荐你人民 他们知道谁可能需要您的服务。
如果他们购买,出售,出租或投资体彩p3走势图,您是否希望与您有关系的某人将您用作他们的代理人?不会’您希望同一个人也将您介绍给他们的朋友和家人吗?
您发现认识的某人在没有您的情况下购买或出售房屋的那一天将成为您可能重新考虑推介营销系统的那一天。发生这种情况时,确实是对裤子的一击。如果您希望他们将您用于任何体彩p3走势图服务,那么它们应该成为数据库的一部分。 但是,当他们记住您的工作谋生时,他们只能使用您或推荐您的公司! Comprehending the value of your relationships and/or putting these people into organized 清单 is the most important step in learning 如何建立数据库.
当您一致地营销该数据库(又称为推荐营销)时,它们将成为您的受众。受众群体是您引荐和重复业务的源泉。
建立观众群&业务会来找你
体彩p3走势图经纪人经常会混淆受众的理解。受众是任何企业努力创造的目标,因此他们可以建立坚实的客户基础,从而推动销售。 体彩p3走势图经纪人’s audience is their “Database”.
好吧,我明白了,没有人喜欢推销他们的数据库,它不是很性感吗?
但它’是您职业生涯中将实现的最有利可图的营销方式。如果您想长期从事体彩p3走势图行业,’是必须的!如今,使用Facebook和视频实际上已经为体彩p3走势图经纪人带来了推荐营销的乐趣!
唐’期待陌生人的推荐
许多座席无法理解的概念是,您需要建立具有合格关系的受众。您需要您个人认识和喜欢的人,他们必须对您有相同的感觉。我们不是在建立一个陌生的社区,而是在建立您的人际关系。这完全取决于您与观众之间的关系质量。这不是要购买要销售的名称和号码的列表。如果您这样做,那么我现在告诉您,这对您不起作用。我们是在发展我们的人际关系,而不是耕种陌生人。记住需要做什么。这些关系必须喜欢您才能推荐您。如果他们不认识您,他们会如何喜欢您?
确定您是否有值得营销的关系可以归结为一个非常简单的测试。如果您在杂货店遇到某个认识的人,您会停下来,对这个人笑着打个招呼。如果那是您与他们之间的关系类型,那么他们肯定需要进入直接邮件列表。如果您在同一家杂货店,看到一个认识的人,然后转身走了另一条路,所以您不必向他们打招呼,那么您当然不需要任何人“lists”。这与数量无关,而与质量有关。
为什么?
我想让您考虑以下四个有关体彩p3走势图推介营销的问题:
您是否知道大约46%的体彩p3走势图经纪人业务来自推荐?
您是否有市场营销系统来鼓励您的业务推荐?
您在推荐营销上花费了多少营销预算?
您花了多少时间进行推介营销?
如果您对前两个问题的回答为否,对后两个问题的回答为否 您必须继续阅读 因为这可能会改变您的业务。
真相
体彩p3走势图经纪人 ’s业务围绕始终如一的潜在客户产生。基于推荐创建的营销系统是 必要 为成功。您是否知道,另外23%的体彩p3走势图经纪业务是基于回头客业务?推荐营销还可以为您创造重复业务。为了了解为什么要投资推荐营销,您必须首先了解它是什么。
注意:推荐营销不是您应该为企业建立的唯一营销系统,而是最重要的。体彩p3走势图推荐营销的原理将再次出现在其他营销活动中。
这里’为什么您需要了解数据库中每个人的价值
与您有关系的每个人对您来说有多少价值?
一般人一生中会购买3-5处房产。如果您认识的每个人以平均售价250,000美元的价格购买3栋房屋,那么仅从一次恋爱中就等于大约18,750.00美元的潜在总佣金。有人进入您的市场之前,他们平均留在家里多少时间?
推荐营销是指根据您当前的关系建立受众群体,并在该受众群体中保持自己的名字,以便在想到体彩p3走势图时就想到您。如果您始终如一地营销您的受众,那么机会来临时,您将更有可能获得他们的业务和推荐。这不是航天科技。真的就是这么简单。
通过受众群体营销创造的2种销售类型
推荐营销创建两种类型的客户。第一种类型的客户将是您的听众中需要租赁,购买或出售财产的人。他们之所以联系您,是因为您是他们需要体彩p3走势图经纪人时想到的第一个人。如果您在某人面前呆了足够长的时间,那么您将很可能成为时候成为体彩p3走势图经纪人的自然选择。它们不可避免地会最终移动。您实质上是在培养自己的人际关系,以便在“移动时间”到来时,您 没有被遗忘。
您将从受众群体营销中获得的第二种客户是被推荐给您的人。想象一下每天在您的受众群体中进行的所有可能的推荐。他们会遇到多少机会来介绍您的业务?您很快就会了解到您的听众 想要引用 你的事。体彩p3走势图经纪人为希望购买或出售房屋的人们解决了问题。关键是成为您的听众中的“已知的体彩p3走势图问题解决者”。这就是您建立持久业务的方式!
从上表可以看出,推荐和重复业务约占所有代理业务的61%。您认为您现在想对推荐营销做点什么吗?关于推荐营销的最好的部分是,一旦您在实践中建立了系统来推销您的业务,就可以简化工作量,以便’一周的工作时间很少,您将获得稳定的客户流。
您已经有观众了
您的受众已经存在并且就在您的面前。您已经知道他们了。这就是为什么每一个成功的体彩p3走势图专家,培训师或大人物都会不断努力的原因“Database Marketing”大多数代理商都不敢相信的概念。这是可以从内置受众开始的少数业务之一。如果要开一家披萨店,您将不得不建立一个客户群,因为他们没有’还不知道您的披萨味道如何。
在体彩p3走势图行业,您需要的只是个性和头脑,因为 人们与他们合作并推荐业务& TRUST.
我们的产品(体彩p3走势图)不是人们经常使用的服务。观众可能每5-7年需要我们的服务,但这并不意味着与他们失去联系,只有在他们进入市场时才会出现。听众在需要时会使用我们的服务 如果我们被记住。 始终如一地营销我们的受众将使它被遗忘的可能性降低。更重要的是,向受众群体进行营销将鼓励将我们的服务推荐给他们的朋友和家人。从根本上讲,如果您希望您的业务依靠推荐业务和重复业务开展,这对于体彩p3走势图经纪人来说是最重要的概念。 脸书,Linked In,电子邮件,直接邮件以及您可以想到的任何其他媒体/平台都可以作为渠道,使我们能够与AUDIENCE保持一致并保持关注。
拥护这一概念并推销其受众或关系的体彩p3走势图经纪人将发展稳定的业务流。您是否认为,如果每年系统性地将受众群体营销50-80次,您会获得更多的业务吗?我告诉你是的。
了解人们为什么要推荐您的业务
当人们将别人推荐给您时,几乎总是因为有关体彩p3走势图的对话不断。突然,有人跳进去,说:“嘿,我认识一个特工,你必须给他/她打电话。他们都是伟大的!”然后,引荐诞生了。每个人都想知道的问题是:为什么有人将客户转介给该代理?
推荐营销就是要培训受众,使他们在需要房屋帮助或与其他人谈论体彩p3走势图时分享您的名字时记住您。
我们作为人类经过基因编程,可以将我们的朋友,同事和家人推荐给我们喜欢的事物。你为什么这么认为呢?每个人总是“有个男人”。每个人总是希望您使用“他们的家伙”。您可以立即在Facebook上发布帖子,并要求任何类型的服务提供商,人们会以他们的“家伙”来回应,但问题是他们为什么在乎?对他们有什么好处?当出现以下三件事时,人们会推荐他人:
1.他们必须喜欢他们所推荐的代理商;
2.他们必须喜欢询问或建议代理人推荐的人;和
3.转介代理商的人必须注意正在进行的对话(关于体彩p3走势图),并且必须对您的想法进行思考(这是关键)。
推荐营销技巧回顾
公众将所有代理商归为同一类别。大多数消费者不了解好的代理商或不好的代理商之间的区别。因此,很多时候,他们不做额外的研究就无法在市场上找到销售量最大或当地经验最多的代理商。相反,他们倾向于找到他们知道或被引用的第一个代理。所有统计数据都表明这一点。代理业务的61%直接归功于推荐和重复业务。虽然有一个 模式转变 目前在我们的行业中发生了这种情况,并且消费者开始寻找专业的体彩p3走势图经纪人,其中大多数仍然是他们首先认识的人。
体彩p3走势图是从腹部到腹部的业务,消费者倾向于雇用自己认识或被推荐的代理商。对于某人来说,购买或出售体彩p3走势图是一个重大决定,消费者希望他们信任并 喜欢!
您的目标应该是让尽可能多的认识的人和认识的人知道您的生活。如果您能做到这一点,那么您将在推荐的推动下建立一个稳定的体彩p3走势图业务,并最终重复业务。知道如何建立数据库,然后实施适当的推荐营销系统是 必要 如果您长期在这里。如果您是一个代理商,只想在这里和那里卖一两个房子,那么这不适合您。如果您是一位希望在该行业有所职业并避免出现高峰和低谷的代理商,请采取行动! 确保您设置了多种与受众交流的方式。
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您如何找到更多客户?
创建一个更好的系统来提醒人们您的谋生手段是增加转介业务的一件事,但是’s not everything.
您是否想了解更多有关适应在您的业务中同时工作的多个营销系统以创建多个潜在客户的更多信息?您要经营一家企业,而不是一家企业吗?您讨厌打电话打招呼或找人?
如果您对以上任何一个问题的回答是“是”,则可能需要检查我们的系统…
坦率的录像带,1974年我成为体彩p3走势图经纪人时(在石器时代),这个建议在哪里?
干得好,迈克。放心我’我们会推荐我们的年轻成员,以帮助他们更快地从Rookies转到RockStars!
那太棒了,鲍勃。谢谢种类的话。爱它