什么 Is The ROI With 影片行销?

房地产视频营销有效吗& 什么’s The ROI?

如果你’有点人性化，开始着手房地产视频营销策略的最大问题之一就是分析投资回报率。房地产视频营销不是潜在客户，而是品牌和转化。

如果你 were to invest in a lead generation strategy such as buying leads, it is very easy to determine a monthly ROI with it.  You either received a return on investment or you did not.  There is a difference in 广告与营销 视频就是营销。

是的，视频会产生潜在客户，但我不会’不能认为这是潜在客户生成策略，而是更多的品牌和转化策略。事实是，您永远无法衡量视频的直接投资回报率，但是您’我只会知道并感觉到’s working.

让 me get a little deeper….

我必须至少每周被问这个问题5次，并且’由于我的原因，我几乎无法回答’m about to tell you.

视频是制作视频内容的最有影响力和最快的方法 强大的个人品牌 人们知道，喜欢和信任，但是’追踪我的东西是不可能的’m about to tell you.

我们如何使用视频&内容营销以寻找客户

让’以我的品牌（房地产营销公司）为例。我始终如一地创作内容，并将其分发给房地产经纪人，贷方，投资者和其他愿意听我讲话的人。

我的一些内容是通过我的 房地产营销播客， 每周六出版，其他则通过我的 房地产视频内容系列，名为Brand You.

两种都是媒体形式，一种是音频，另一种是视频。两者都是交流的形式，并且都在相同的受众群体中持续进行。

每个星期，我都会吸引像你一样 安排演示 和我一起检查我的 营销和视频服务。我问大家的第一个问题是，您是如何找到我们的？

几乎每个人都说相同的话， “I’一直关注您的播客或视频有一段时间，我’我终于走到了现在”.

我不’我不知道是哪个视频或一段内容导致他们安排约会，但我确实知道他们在和我安排约会之前就看过这些视频。

我不’不知道是哪个视频，但我确实知道’只是随着时间的流逝不断进行沟通的结合。

但是他们首先找到我’是因为内容，主要是视频内容，但是’更多的是约会过程。

您可以以相同方式使用房地产视频内容

在视频中使用视频的优势 你的事 起作用，因为它’是最有影响力的交流方式。它’与认识新朋友相比，使用视频更容易与您已经认识的人建立更牢固的关系和推荐来源！

做很多视频的人比没有做视频的人产生更大的浪潮’就这么简单。当人们与认识，喜欢和信任的人一起工作时，我们的业务最终将是一场巨大的人气竞赛。

人与人之间的沟通如何工作

与任何其他形式的交流方式相比，视频产生的影响要大得多

• 90％的交流来自肢体语言和语调。
• 10％的交流实际上是从您的嘴里发出的（人们不记得；您说的90％都不记得了）
• 您无法在直接邮件，电子邮件或任何其他渠道上都像视频一样尽善尽美地表达调性和肢体语言

结论： 视频 is most impactful way to get your message out.  You can deliver email not through video and in some cases even direct mail.  如果你 logged onto social media in the last 2 days you’我会注意到，一切都是视频。

当人们决定雇用房地产经纪人，与贷款人一起工作或将房屋出售给投资者时，最终决定取决于他们是否喜欢您PERIOD。

所以即使’使用视频来计算直接的投资回报几乎是不可能的，这一练习将使您接近。

第1步-确定您的每月房地产视频营销费用

确定投资回报率的唯一方法是确定每个月要制作多少个视频。然后，您可以查看每月的视频费用。

您是否要一致或偶尔创建视频内容（例如，列出视频）？一旦您可以缩小用于制作房地产视频的每月预算，就可以继续执行第2步。

步骤2-将您的每月房地产视频营销成本乘以x 12

让’讲一些数字，了解实际成本与投资回报率的关系，以便您做出更明智的决定。我可以’当人们谈论理论时站不住脚，所以让’s get mathematical.

为了节省时间，我们将使用雇用房地产营销部门的费用。

如果你 were to do 2 videos a month that would run you $649/month.  If we multiply that 通过 12 months, we end up with an annual cost of $7,788.

第3步-确定如何分发房地产视频

您可以制作世界上最好的视频，但是如果您不是’不要把他们放在合适的人面前’s not point.

建议您以此方式分发您的视频内容。

• 每月将视频电子邮件发送到您的数据库两次
• 每月在您的所有社交资料上发布2次
• 每月两次上传并优化到您的YouTube频道
• 每月两次通过博客发布多用途的内容，回到您的网站上
• 每月将广告投放到数据库中两次

如果你 followed this plan, do you think you would become more referable?  We like to say that the only time it doesn’工作是当人们不做’t like you.

It’是您进行交流的渠道及其原因’s so damn powerful!

• 事实上，今年您的朋友，家人，Facebook朋友，IG关注者和Linked In连接中有10-15％正在迁移。
• 这也是一个事实，其中100％的人认识他们可以推荐您的人。
• 超过72％的消费者选择了他们遇到的第一个代理商。
• 在所有已完成的交易中，超过80％来自推荐人，回头客或您亲自遇到的人（开房，签收电话等）。

全国房地产经纪人协会

步骤3-年度成本分析

一旦确定了成本，就可以做出很好的判断’s worth it.

您是否会每年花费大约8,000美元来确保您认识的每个人都被提醒您存在？

您是否认为在接下来的十二个月内可以产生更多的推荐？

让’以此为例。如果您市场上的平均销售价格为300,000美元，那么即使您产生了一个客户，您的收入也会下降。

所以当人们问我’房地产视频营销的投资回报率，我的反应很简单…

什么’不这样做的成本或负投资回报率？

这里’另一篇很棒的文章可能会帮助您确定 视频投资回报率